Cargando, por favor espere...

CDMX
Gentrificación y construcciones irregulares avanzan a la par en CDMX
Continúa la expulsión de familias de escasos recursos de sus colonias y barrios originarios.


Foto: Internet

La gentrificación en la Ciudad de México va en aumento y está llegando a sus límites en colonias tradicionales como la Roma y la Condesa, donde el sector inmobiliario se enfrenta a las protestas y movilizaciones de vecinos que han habitado esas zonas durante décadas, así lo revela un estudio de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

El artículo denominado “Gentrificación en la CDMX: ¿progreso o desplazamiento?” señala que los habitantes de dichas colonias padecen el incremento de proyectos inmobiliarios, los cambios de uso de suelo, la recuperación de espacios públicos y el desplazamiento de sectores del comercio informal.

En tanto, la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) informó que la gentrificación avanza a la par del aumento en construcciones irregulares, las cuales crecieron 50 por ciento de 2022 a noviembre de 2025, periodo en el que se han presentado un total de cinco mil 101 quejas ciudadanas por obras irregulares, mismas que en los últimos días han repuntado, señaló el organismo.

De acuerdo con los expertos universitarios, dicha situación refleja un aumento en la problemática, así como en los desalojos y en el incremento de rentas en zonas donde se registran servicios de calidad.

Ello contrasta con los pronunciamientos del Gobierno de la Ciudad de México, que ha anunciado acciones y prometido frenar este fenómeno.

Sin embargo, los investigadores señalan que el aumento de construcciones irregulares que se observa actualmente en la capital y que se espera de cara al Mundial de Futbol no será mayor al registrado durante el sexenio de 2012 a 2018, encabezado por Miguel Ángel Mancera, debido a que hoy existe mayor vigilancia y mecanismos legales que permiten modificar el uso de suelo o redensificar inmuebles, lo que también facilita la regularización de ciertas obras.

Mencionaron que buena parte de estos desarrollos, casi siempre, se dan al amparo del poder político.

“No es posible explicar que existan este tipo de fenómenos sin la presencia de actores políticos detrás: antes por el Partido Revolucionario Institucional (PRI), después por el Partido de la Revolución Democrática (PRD), también por el Partido Acción Nacional (PAN) y, muy seguramente, habrá algo con el Movimiento de Regeneración Nacional (Morena)”, comentaron los especialistas en urbanismo de la Máxima Casa de Estudios.

Por otro lado, advierten que la Copa Mundial de la Federación Internacional de Futbol Asociación (FIFA) traerá consigo un agravamiento de los problemas derivados de la gentrificación, como el aumento de rentas y el desplazamiento de familias originarias de esas colonias y barrios.

El estudio también puntualizó que, debido a la gentrificación, entre 2015 y 2020 aproximadamente 83 mil personas se mudaron fuera de la Ciudad de México por el incremento en los costos de vivienda.


Escrito por Abigail Cruz Guzmán

Reportera


Notas relacionadas

Habitantes de la colonia Alfonso XIII bloquearon las excavaciones para exigir estudios de suelo y de riesgo en una zona con minas, cuevas y fallas geológicas.

En la capital del país ocurre en promedio un homicidio doloso cada 12 horas.En la capital del país ocurre en promedio un homicidio doloso cada 12 horas.

El Gobierno de la CDMX reporta 690 millones de pesos para 69 conciertos y espectáculos entre 2022 y septiembre de 2026; casi dos terceras partes del gasto corresponden a la actual administración.

Las sanciones alcanzarán los 2 mil 346 pesos por incumplir las normas de circulación.

La quema de basura provocó daños en el cableado eléctrico y suspendió el servicio entre Deportivo Oceanía y Ciudad Azteca; RTP habilitó transporte de apoyo.

Las cifras oficiales indican que las operaciones militares israelíes han causado cerca de mil 500 muertos palestinos.

Se espera la llegada de un millón 500 mil visitantes durante las celebraciones.

La consulta se realizará este viernes en las escuelas del país; los resultados se publicarán el 5 de noviembre y orientarán la reforma que Claudia Sheinbaum enviará al Congreso.

Pese a estar asentada sobre un antiguo lago, la capital importa agua de otras cuencas y debe elevarla más de mil metros para abastecer a su población.

La capital mexicana albergará la decimocuarta edición del Foro Urbano Mundial de ONU-Hábitat, que reunirá a miles de participantes para debatir el futuro de las ciudades.

Transportistas anunciaron un paro nacional para este lunes, con concentraciones y posibles bloqueos en accesos a la Ciudad de México y el Estado de México, así como en carreteras de Puebla, Veracruz, Jalisco, Nuevo León y Tamaulipas.

Moradores de las Casas del Estudiante Calmécac realizan una manifestación en la alcaldía Cuauhtémoc; exigen atención a sus demandas de infraestructura y un subsidio para sus albergues.

Diputados cuestionaron inconsistencias entre el informe de Gobierno y los anexos de la SSC, además de alertar por feminicidios, desapariciones y extorsión.

Estudiantes de posgrado tomaron el plantel Del Valle de la UACM para exigir transparencia en la asignación de becas.

La jefa de Gobierno Clara Brugada asegura que no habrá incrementos al impuesto. Por su parte, el secretario de Planeación, Enrique Irazoque, sostiene que el programa no puede, por sí mismo, aumentar el predial, modificarlos usos de suelo ni ordenar subastas de propiedades.