Las grandes fortunas se mantendrán exentas de pagar mayores impuestos debido a que no se contempla una nueva reforma fiscal.
Nacional
Prevén ajustes al predial por reordenamiento urbano en el Valle de México
Propietarios enfrentarán presiones para aprovechar la capacidad constructiva de sus terrenos.
A partir del próximo jueves 24 de septiembre y hasta el 22 de noviembre se llevará a cabo la consulta pública del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM), una iniciativa que podría modificar el costo del predial y otras tarifas relacionadas.
El proyecto está a cargo de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) e involucra a 84 municipios y demarcaciones de la Ciudad de México (CDMX), Estado de México (Edomex), Hidalgo y Morelos.
La dependencia expuso que este proceso tiene como objetivo detectar las necesidades de la población, organizar el uso del territorio, establecer lineamientos locales y generar acuerdos de coordinación interinstitucional.
Asimismo, detalló que el POZMVM aborda asuntos vinculados a los asentamientos humanos, infraestructura vial, tránsito, movilidad, reservas territoriales, políticas habitacionales, gestión de agua, residuos y equilibrio ecológico.
Al respecto, Josefina MacGregor, presidenta de la asociación Suma Urbana, advirtió que la consulta podría derivar en el incremento de la densidad en ciertas zonas, modificaciones en el uso de suelo y una mayor carga fiscal sobre los inmuebles.
La especialista explicó que la propuesta contempla una actualización de los valores utilizados para calcular el impuesto predial, lo que combinado con una plusvalía derivada de un mayor potencial de edificación, se traduciría en alzas importantes para algunos propietarios.
También afirmó que el plan contempla el aprovechamiento de terrenos subutilizados, por lo que los dueños quedarían sujetos a presiones para explotar la capacidad constructiva de sus predios.
Ante este panorama, MacGregor llamó a los habitantes de las cuatro entidades a revisar el documento y participar en la convocatoria, aunque sentenció que la Sedatu no ha dado a conocer los mecanismos mediante los cuales se podrán presentar las observaciones.
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Escrito por Sebastián Campos Rivera
Periodista de finanzas, economía, negocios, mercados, divisas, indicadores y el sector energético. | X: @srivera1410