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Economía
Aún con empleo formal, 70 % de trabajadores no puede comprar una vivienda
Un estudio del Infonavit revela que la alta rotación laboral frena el ahorro para vivienda. Quienes salen de la formalidad acumulan en promedio solo 14 mil 600 pesos en su subcuenta, frente a más de 50 mil pesos de quienes permanecen cotizando.
A pesar de que los trabajadores logren un empleo formal, esta condición no les garantiza poder acceder a una vivienda. Un estudio del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) revela que siete de cada diez trabajadores abandonan la formalidad antes de cumplir un año en su empleo, lo que limita el ahorro en su subcuenta de vivienda y reduce sus posibilidades de obtener un crédito hipotecario.
Un análisis realizado por Expansión, basado en información de 68.2 millones de trabajadores entre 2006 y 2025, identificó 258.4 millones de relaciones laborales, de las cuales 25.1 por ciento tuvo una duración de apenas dos meses. Además, 70.2 por ciento de los trabajadores dejó de cotizar antes de cumplir un año, ya sea por despido, renuncia o por incorporarse a la informalidad, lo que conlleva una menor acumulación de recursos para adquirir una vivienda.
De acuerdo con el Infonavit, los trabajadores de entre 30 y 34 años que permanecen en la formalidad registran un saldo promedio de 50 mil 260 pesos en su subcuenta de vivienda y 391 semanas de cotización. En contraste, quienes dejaron de cotizar acumulan apenas 14 mil 600 pesos y 153 semanas, una diferencia que dificulta el acceso a un financiamiento.
El estudio señala que el ahorro acumulado resulta insuficiente frente al costo actual de la vivienda. Con base en datos de Banorte, el precio promedio nacional es de 31 mil 911 pesos por metro cuadrado, por lo que un departamento de 60 metros cuadrados cuesta alrededor de 1.9 millones de pesos. Mientras que en la Ciudad de México el valor promedio alcanza 58 mil 257 pesos por metro cuadrado, por lo que una vivienda llegaría a constar 3.5 millones de pesos.
Bajo un esquema de enganche del 10 por ciento, un comprador necesitaría alrededor de 191 mil pesos a nivel nacional y casi 350 mil pesos en la capital del país, montos muy superiores al ahorro promedio acumulado por los trabajadores, incluso entre quienes continúan cotizando.
El estudio también advierte que la intermitencia laboral afecta principalmente a los trabajadores de menores ingresos. Una tercera parte de quienes pertenecen a los niveles salariales más bajos cotizó durante menos de la mitad de su trayectoria laboral, mientras que dos terceras partes de los trabajadores con mayores ingresos permanecieron en la formalidad durante más del 80 por ciento de su vida laboral.
Especialistas señalaron que el problema no solo radica en que millones de personas nunca logran incorporarse al empleo formal, sino también en que quienes sí lo consiguen permanecen poco tiempo en él.
Añadió que entre 1998 y 2025 se incorporaron en promedio 1.7 millones de personas al mercado laboral cada año, mientras que el empleo formal creció apenas en alrededor de 470 mil plazas anuales, lo que limita las oportunidades para acceder a prestaciones como el crédito para vivienda.
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Escrito por Adamina Márquez
Directora editorial de buzos web. Egresada de la Licenciatura de Ciencias de la Comunicación por la UNAM.