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CDMX
Casas abandonadas en la Roma, botín para el despojo
Fundación Roma documenta 120 inmuebles abandonados, intestados u ocupados de manera irregular; denuncia presuntos juicios de prescripción positiva para apropiarse de predios
Al menos 120 inmuebles abandonados, intestados u ocupados de manera irregular han sido identificados en la colonia Roma y zonas aledañas, algunos de los cuales podrían estar siendo utilizados para esquemas de despojo mediante juicios de prescripción positiva, denunció Mario Rodríguez, presidente de la Fundación Roma.
El activista afirmó que detrás de algunas ocupaciones estarían grupos de vendedores ambulantes presuntamente vinculados con personas cercanas a la familia Sánchez Barrios, aunque no presentó públicamente elementos que acrediten esa relación.
Rodríguez informó que el listado de propiedades fue entregado a autoridades capitalinas y pidió intervenir para evitar que inmuebles cuyos propietarios están ausentes o que se encuentran intestados sean ocupados y posteriormente reclamados por terceros.
Entre los casos señalados están las casas ubicadas en Álvaro Obregón 45 y 47, en la alcaldía Cuauhtémoc. De acuerdo con Rodríguez, pertenecen a dos hermanas de origen francés que dejaron México hace varios años y actualmente están ocupadas.
En ambas fachadas fueron colocados avisos con la leyenda: “Esta propiedad está en juicio, no se deje engañar. No está en venta”. Durante un recorrido, una persona que habita uno de los inmuebles aseguró que todos los ocupantes son propietarios y que no hay espacios disponibles para renta.
Otro caso se encuentra cerca del cruce de Álvaro Obregón e Insurgentes, donde una casona antigua presenta deterioro y, según la denuncia, parte del inmueble es utilizada por comerciantes semifijos de alimentos. También se habilitaron una toma de agua y sanitarios públicos con un cobro de 10 pesos.
Rodríguez explicó que el mecanismo que han identificado consiste en ocupar propiedades cuyos dueños fallecieron, están fuera del país o dejaron de vigilarlas y posteriormente promover juicios de prescripción positiva para intentar obtener derechos sobre ellas. Según el activista, algunos inmuebles podrían terminar en manos de desarrolladores inmobiliarios.
La organización también señaló el predio de Mérida 130, donde fue demolido un edificio de tres niveles y ahora se anuncia la construcción de otro de cuatro pisos. Vecinos refieren que el terreno quedó intestado y que en 2017 fue ocupado y posteriormente desalojado.
En Chihuahua 128, vecinos reportaron que un hombre que habitaba el inmueble fue localizado sin vida en 2024. Aseguran que antes escucharon golpes y quejidos, aunque sostienen que no se realizó una investigación para esclarecer las circunstancias. Posteriormente, una mujer que se identificó como propietaria ingresó con un cerrajero y un policía.
La Fundación Roma aseguró que los casos fueron expuestos ante el secretario de Seguridad Ciudadana capitalino, Pablo Vázquez Camacho, y exigió al Gobierno de la Ciudad de México investigar los predios incluidos en el listado.
Rodríguez advirtió que, sin una intervención de las autoridades, estos inmuebles podrían continuar siendo utilizados para ocupaciones irregulares y disputas por la propiedad, fenómeno que calificó como una posible “mafia de vivienda”.
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