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Economía
Vivienda en México aumenta 8%
Mientras los hogares mexicanos enfrentan condiciones de hacinamiento, los precios de las viviendas aumentaron 8.7% en el primer trimestre de 2026.
En un país como México, donde el 6.8 por ciento de los hogares particulares habitados tiene 2.5 ocupantes o más por cuarto, el acceso a un espacio habitacional adecuado aumentó de dificultad, toda vez que los precios de la vivienda alcanzaron un incremento del 8 por ciento, según la calificadora Fitch.
En su reporte "Perspectivas Globales de Vivienda y Crédito Hipotecario 2026", la calificadora reveló que el incremento previsto se suma al comportamiento registrado durante los primeros meses del año.
Asimismo, la Sociedad Hipotecaria General señaló que el precio de la vivienda aumentó 8.9 por ciento en 2025, mientras que en el primer trimestre de 2026 registró un incremento de 8.7 por ciento.
Además, Fitch explicó que una de las causas del incremento de los costos de vivienda es la escasez de proyectos nuevos.
Las tasas hipotecarias también permanecerán altas, lo que limitará la capacidad de pago de quienes tienen un crédito hipotecario.
El encarecimiento de la vivienda ocurre mientras persisten condiciones de hacinamiento en parte de los hogares mexicanos. El indicador del 6.8 por ciento, correspondiente al Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI, considera las viviendas particulares habitadas con 2.5 ocupantes o más por cuarto.
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Escrito por Carolina Ruvalcaba
Periodista con casi 20 años de experiencia en el medio.